là lý do Quốc Cường Gia Lai phải chuyển trụ sở, thưa bà?
- Doanh nghiệp tôi trước cũng không phải lớn lắm, nhưng cũng không phải nhỏ. Khi chúng tôi bán tòa nhà văn phòng cho ngân hàng BIDV thì dọn về tòa nhà AB. Sau khi trang trí xong hết, thấy một tháng trả phí thuê 300 triệu đồng, tương đương 10 triệu đồng/ngày thì chúng tôi chịu không nổi, nên chuyển trụ sở làm việc về đây.
Đây là căn nhà tôi ở, sau đó sửa lại làm văn phòng tạm cho Quốc Cường Gia Lai. Bạn thấy, văn phòng vẫn tùm lum, vẫn chưa có thời gian và kinh phí để sửa sang lại nhưng thôi cũng ráng mà gói gém. Tiền thuê nhà làm văn phòng đã hơn 2 năm rồi và vẫn tiếp tục, tôi cũng không thu một đồng nào.
Ngôi nhà này nếu theo giá thuê thị trường khoảng 5.000 USD một tháng.
Bây giờ đất trung tâm của Quốc Cường Gia Lai có nhiều, nhưng không có tiền xây. Chẳng lẽ vì văn phòng làm việc của công ty lại đi vay để trả lãi là điều không thể. Thôi thì khi nào thị trường tốt lên mình bán được bất động sản, thì Quốc Cường Gia Lai sẽ xây trụ sở và trả nhà lại cho tôi.
- Ban giám đốc Quốc Cường Gia Lai hơi ít người, vừa xong bà tiếp từng khách hàng để giải quyết những vướng mắc, vì sao bà không tuyển thêm nhân sự để gánh bớt công việc?
- Trước đây, công ty mẹ Quốc Cường Gia Lai ít bán hàng, các công ty con mới bán. Một công ty con quản lý một hai dự án, nhưng sau khủng hoảng thị trường bất động sản thì tiền đâu mà trả lương, vì thế phải thanh lọc 80 - 85% nhân sự công ty con.
Bây giờ, mỗi công ty con chỉ duy trì ba người: một giám đốc, một kế toán và một người phụ trách kinh doanh.
Nếu như trả lương ít cho những vị giám đốc ngồi trong bối cảnh khách hàng la mắng họ, chịu áp lực cao thì họ không làm. Trăm dâu đổ lên đầu tôi, nên phải gắng mà làm chứ biết làm sao.
Để giải quyết khó khăn nhân sự, chúng tôi tuyển các em thế hệ trẻ về đào tạo. Giờ các em vẫn còn làm việc (20h), còn tuyển người 3.000 -4.000 USD một tháng thì công ty lấy đâu tiền mà trả lương.
- Vậy ông Nguyễn Quốc Cường, Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, con trai bà, có gánh vác nhiều cho công việc của công ty?
- Cường phải đi lo vòng ngoài. Cường không thể chịu nổi áp lực khách hàng la mắng, hoặc nói nặng nói nhẹ. Khi trả lời khách hàng thì phải học thuộc các hợp đồng, biết từng câu chữ để đối đáp, thuyết phục khách hàng,… Việc này, Cường không phù hợp.
Và nếu tôi có đi thuê giám đốc về làm cho Quốc Cường Gia Lai thì họ cũng chưa chắc chịu làm, vì lương mình trả không đủ nhu cầu của họ. Bắt họ suốt ngày bị khách hàng than phiền, họ đau đầu, họ chẳng thà đi làm việc khác. Nên rất khó tuyển người trong giai đoạn này.
Tôi thuê nhiều lắm chứ, nhưng đến đây khoảng 1-2 tuần, gặp chừng 3 khách hàng là họ viết mail, vì ngại không gặp mình, để xin nghỉ luôn với lý không đáp ứng được công việc.
Thời bất động sản thịnh vượng, ai cũng muốn đến đây làm, thậm chí lương ít, cũng năn nỉ qua làm để hưởng "ân huệ" khác. Nói thật, công ty của mình thì ráng mà làm, còn nếu đi làm thuê thì tôi cũng không làm.
Tôi thấy nhiều doanh nghiệp lớn, rơi vào thời điểm khó khăn, tài sản có nhiều, nhưng dòng tiền tắc, thì dần dần tính chi phí tài chính mỗi ngày tăng lên, lúc đó tài sản có khi không còn của mình nữa...
Đúng. Giờ mỗi ngày, tôi đều thấy tiền ra đi. Mỗi tháng công ty phải trả lãi vay tương đương vài căn hộ, thấy tài sản ra đi mà không cứu được. Mình bất tài thì biết làm sao! Thị trường giờ khó khăn lắm, rất đau đầu. Thôi thì cứ cố gắng, lạy trời cho qua khó khăn này.
AloBacsi.vn
Theo VnEconomy
Quốc Cường Gia Lai, Cường đô la, Hoàng Anh Gia Lai, Hồ Ngọc Hà, Quốc Cường Gia Lai, Nguyễn Thị Như, TGĐ Quốc Cường Gia Lai, HCM, QCN, Nguyễn Thị Như Loan, Quốc Cường Gia, Nguyễn Văn, Hiện Quốc Cường Gia Lai, BIDV, USD, Nguyễn Quốc, VnEconomy,
TẤT CẢKHÁM BỆNH ONLINEHỎI ĐÁP DỊCH VỤ YTHUỐCBỆNH THƯỜNG GẶPDANH BẠ
Tìm kiếmTIN XÃ HỘI Thứ hai, 17/06/2013 22:36 Quốc Cường Gia Lai thua kiện Thua kiện trong vụ bàn giao nhà chậm tiến độ, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Quốc Cường (công ty con của Quốc Cường) bị phạt số tiền gần 260 triệu đồng.
Sau một tuần xét xử và nghị án, ngày 17/6, TAND quận 3-TP HCM đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (ngụ tại căn hộ A1507, chung cư Quốc Cường - Gia Lai nằm trên đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, quận 7), tuyên buộc Công ty Đầu tư Phát triển nhà Quốc Cường có trách nhiệm thanh toán cho nguyên đơn số tiền 258 triệu đồng tiền phạt do chậm bàn giao căn hộ. Riêng về yêu cầu trả thêm số tiền lãi chậm thanh toán số tiền trên của nguyên đơn không được chấp nhận vì cho rằng không cótrong điều khoản hợp đồng.
Các hộ dân phản đối chủ đầu tư
Trước đó, theo hợp đồng góp vốn xây dựng Khu Căn hộ cao cấp Quốc Cường Gia Lai (do công ty Quốc Cường đầu tư) được ký ngày 6/11/2007, nêu rõ chủ đầu tư phải hoàn thiện và bàn giao căn hộ trong vòng 24 tháng, có thể sớm hoặc chậm hơn 3 tháng nhưng phải có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa hai bên.
Tuy nhiên đến tháng 4/2011, các hộ dân mới nhận được nhà. Theo hợp đồng, nếu bàn giao chậm mỗi tháng phía chủ đầu tư phải bồi thường 1,5% giá trị số tiền mà các hộ đã góp vốn.
Chung cư Quốc Cường Gia Lai
Theo các hộ dân, mặc dù mang tiếng là căn hộ cao cấp nhưng chất lượng công trình và nội thất "dở tệ", hợp đồng ghi là vật dụng đắt tiền nhưng khi nhận căn hộmới "tá hỏa" vì không như cam kết. Nhiều hộ đã đồng loạt phản ứng, yêu cầu chủ đầu tư bồi thường.
Từ ngày 8 đến 22/9/2011 có hơn 22 hộ dân Chung cư Quốc Cường Gia Lai nộp đơn khởi kiện chủ đầu tư. Sau khi thương lượng, phía công ty chấp nhận bồi thường theo hòa giải tại tòa án.
Riêng bà Nguyễn Thị Bích Ngọc không chấp nhận hòa giải nên đã quyết kiện chủ đầu tư đến cùng. Bà Ngọc cho biết "Chủ đầu tư đã chậm giao nhà cho tôi 13,5 tháng. Theo hợp đồng, căn hộ tôi trị giá hơn 1,2 tỉ thì họ phải bồi thường số tiền 258
